Chung cư Diamond Flower là tòa căn hộ hỗn hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và dự án cao cấp gồm 36 tầng nổi và 2 tầm hầm bề ngoài sang trọng và hiện đại ngay tại tại KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. với 230 nhà cao cấp diện tích từ 120m2 – 170m2, ngoại hình tiện nghi và hiện đại, căn hộ sẽ đáp ứng được tất cả các nhu cầu, và thể tích sống nhiều của những hộ gia đình.
Chung cư Diamond Flower
Chung cư Diamond Flower
Tổng quan nhà
– Tên Dự án: Tổ hợp Thương mại văn phòng và chung cư cao cấp DIAMOND FLOWER TOWER (THÁP HOA KIM CƯƠNG)
– Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư phát triển căn hộ số 6 Hà Nội (HANDICO6)
– Đơn vị thiết kế: MHS Planers, Architects & Engineers (Nhật Bản) và Tổng siêu thị Tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC
– Tư vấn giám sát: siêu thị cổ phần CONINCO 3C
Thông số xây dựng
– Tổng diện tích đất là: 5.300 m2
– dung tích xây dựng: 2088 m2
– Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng
– Mật độ xây dựng: 40% đất xây dựng, phần còn lại được dùng xây dựng diện tích tiểu cảnh bên cạnh.
Tòa nhà gồm 36 tầng nổi và 3 tầng hầm:
Tầng hầm: Bãi đỗ xe tự động và bán tự động sở hữu hệ thống đỗ xe tiên tiến nhất.
– Tầng hầm 1: mẫu mã hầm lửng để xe máy.
– Tầng hầm 2: hệ thống để xe bán tự động.
– Tầng hầm 3: hệ thống để xe hoàn toàn tự động dùng các pallett để chuyển ngang vào thang máy đưa lên trên. mang kiểu dáng vị trí đậu xe cho người khuyết tật.
Tổng thể tích sàn tầng hầm: 14.151m2 gồm:
– dung tích để xe: 4.121 m2 bao gồm chỗ để xe tự động với sức cất tới hơn 900 xe máy và 323 ôtô
– diện tích khác: 10.030m2 là khu vực giao thông khoa học, kết cấu
Tầng 1-15: Trung tâm thương mại, dịch vụ và Văn phòng cho thuê hạng B.
Tổng diện tích: 20.440 m2, trong đó:
– diện tích dịch vụ thương mại: 4.577 m2
– khoảng trống văn phòng cho thuê: 15.863 m2
Tầng 16-36: Khối căn hộ chung cư có:
– Tổng không gian sàn: 32.749m2 bao gồm 230 căn hộ cao cấp, sở hữu thể tích từ 120m2 đến 174m2. cộng những nhà Penthouse mang không gian 497 – 584m2.
Diamond Flower Tower là điểm nhấn kiểu dáng cho toàn khu vực sở hữu độ cao lên đỉnh mái là 176m, hiện cao thiết bị 3 ở Hà Nội và được bề ngoài độc đáo gây ấn tượng mạnh. lúc hoàn thành, dự án Tháp Hoa Kim Cương sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.
Vị trí căn hộ
Chung cư Diamond Flower Tower nằm trong chỉ giới đường đỏ có thể tích khoảng 5.230,1 m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính – Hà Nội, vị trí cụ thể như sau:
– Phía Đông Bắc: Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m) Phía Tây Bắc: Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)
– Phía Tây Nam: Giáp đường nội bộ. (có khoảng lùi rộng 9m)
– Phía Đông Nam: Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)
căn hộ được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp có các tuyến đường lớn, với vỉa hè to, thể tích thoáng đãng, tối ưu đối sở hữu việc sinh sống và làm việc.
Mặt bằng nhà
Chung cư Diamond Flower được ngoại hình từ tầng 16 – 36. Trong đó, mỗi sàn gồm 12 căn (3 thang máy tốc độ cao 3.0m/s), bề ngoài với những chiếc diện tích khác nhau toàn bộ đều gồm 3 phòng ngủ, mang những phòng chuyên biệt tạo thêm dung tích thông thoáng cho mỗi căn phòng.
+ các cái khoảng trống căn hộ: 120.19m2, 124.64m2, 162.65m2 và 170m2.
+ các loại thể tích Penhouse: 497m2, 584m2.
Tiến độ và thanh toán
một. Chính sách khuyến mãi
– Thanh toán đợt 1 chỉ 30% GTHĐ
– các bạn thanh toán 50% được nhận dự án. 50% còn lại được Ngân hàng giải ngân, người dùng trả dần và CĐT hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm.
Cụ thể:
– Đặt cọc 100.000.000 đ/căn (thanh toán đợt 1 sau 5 ngày)
Đợt 1: TT 30% ký HĐMB
Đợt 2: TT 20% sau 30 ngày nhắc từ ngày ký HĐMB
– 50% còn lại ngân hàng giải ngân: bàn giao dự án (dự kiến thàng 12/2014)
– Từ đợt 3, khách hàng sẽ trả tiền cho ngân hàng theo tiến độ:
Đợt 3: 25% – sau 12 tháng đề cập từ ngày nhận nhà
Đợt 4: 12,5% – sau 18 tháng kể từ ngày nhận căn hộ
Đợt 5: 12,5% – sau 24 tháng đề cập từ ngày nhận nhà
trường hợp người mua ko vay vốn ngân hàng theo chính sách hỗ trợ lãi suất. sẽ được hưởng ưu đãi 12% trên khoản thanh toán trước hạn (50% GTHĐ). Khoản tiền này sẽ được khấu trừ trực tiếp vào giá bán.
Lưu ý: người dùng sở hữu thể tới siêu thị để đặt cọc hoặc giao tiền cho NVKD của chúng tôi nhưng buộc phải thu lại Phiếu đặt cọc sở hữu đóng dấu đỏ của siêu thị để đảm bảo quyền lợi. Xin trân trọng cảm ơn!
Giá bán căn hộ cho gói hoàn thiện cơ bản từ 34,6 triệu/m2 (bao gồm 10% VAT)
2. Đối tượng áp dụng
Dành cho 30 người mua thứ 1 đặt tìm kể từ 18/10/2014 tới 18/11/2014
Tiến độ dự án
Tiến độ cụ thể: Công trình hiện hoàn thành thi công bê tông cốt thép tới tầng 29 (cos +124.5m). Đang tiếp tục thi công dầm sàn tầng 30.
Xây thô và trát hoàn thiện
+ Khối văn phòng: Hoàn thành xây trát tới tầng 16.
+ Khối căn hộ: Hoàn thành xây thô đến tầng 20
– Thi công hệ thống khoa học M&E khối nhà từ tầng 16 đến tầng 19.
– Lắp dựng hệ khung nhôm mặt dựng tới tầng 18
0 nhận xét:
Đăng nhận xét